楼盘360°评测 周刊NO.76

优点

  1. 孙村板块崛起势头明显
  2. 容积率仅为1.5
  3. 一梯两户,南北通透
  4. 未来交通依托南中轴路
  5. 名企开发

缺点

  1. 目前交通极不方便
  2. 周边配套不能满足日常所需
  3. 周边都在施工,环境欠佳
  4. 房源少,排号不一定能买到
  5. 二期开盘日期不确定

第二机场建成后催升区域房价
大兴低密宜居盘低价热销

导读:首地·浣溪谷位于大兴黄村镇孙村镇空港生活区。开发商是北京首地兴业置业有限公司。建筑面积:133270平方米,占地面积:76303平方米,容积率:1.50 ,最低价17000元/平方米,共980套房源,二期开1、2、3、4、10、11、19、20、21号楼400多套房源,在售户型面积为83-130平2-4居现房。今日腾讯房产带您一起探访首地·浣溪谷,看看楼盘有哪些优缺点。
楼盘均价:17000 元/平方米
售楼电话:400-700-1234 转10942
开 发 商:北京首地兴业置业有限公司
楼盘区位:大兴孙村组团二期B-12-2地块

本期导读

大兴新机场建设为核心引擎,带动京南区域发展

    十二五投资2900亿建设北京新南城,让京南成为下一个经济增长核心地。大兴“十二五”规划,首都第二机场选址大兴南部,定位为综合性超大型国际枢纽机场,将打造北京ABD即临空商务区。同时配套基础设施也跟进建设,新航城、新空港产业园建设等。首都第二机场作为服务于京津冀的重大基础设施,应体现出“区域共赢”原则,既能推动区域经济的快速发展,也能实现区域机场体系、区域交通体系和区域空间结构的优化升级。首都第二机场的兴建,必将带动区域的快速发展,而楼市的再次兴起亦成为区域发展的必然结果。

发展趋势

发展目标:持续完善“三城、三带、一轴、多点、网络化”的新区空间总体结构。

距离地铁较远 南中轴路未贯通 交通瓶颈引人忧

    首地·浣溪谷紧邻南六环,未来交通依托南中轴路、机场线。南中轴从前门向南经天桥、永定门,达三营门;和104国道重合。从首地·浣溪谷毗邻的南中轴路,仅需10分钟即可到达五环。目前距离项目最近的地铁站为大兴线的黄村西大街站和黄村火车站,出站后需乘坐半小时公交,940路,兴35、841路区医院站上车到西磁各庄下。未来第二机场的快轨也途经小区,8号线3期--大兴五福堂距离本项目也仅有10分钟路程。

首都机场集团子公司开发 打造临空商务区核心的高端生活住区

    首地·浣溪谷由北京首地兴业置业有限公司开发打造,是首都机场集团所属的全资子公司。首都机场地产集团在孙村拿的地块,为依托首都第二机场建设的ABD,所打造的高端住宅配套,是首地集团完全以T3航站楼的品质打造的品质筑家。项目一期已经售罄,明年二期现房销售,楼体已经封顶,部分园林景观(林荫小径、中心花园、树阵广场)也已经施工。

一梯两户,南北通透2-3居,超高得房率

    首地·浣溪谷,6—9层纯板低密建筑群,主力户型以80—85平2居和95平3居为主,得房率82-85%,一梯两户。83平两室两厅一卫,南北通透,主次卧通风效果良好。客厅与餐厅连为一体,增大了室内的有效使用面积,能起到很好的扩大视觉空间的效果。115平三居,南北通透,短进深,大开间动静分离。客厅观景阳台,次卧飘窗园林景观尽收眼底。双卫设计,主卧自带卫生间,独享私密空间。

不能满足日常生活所需 配套要依赖黄村板块

    首地·浣溪谷北面距离800米的位置便是孙村社区卫生服务中心和兴和骨伤医院,一般小病可到此处看病;未来将建3所幼儿园,目前幼儿园距离最近的为金融街·金色漫香郡自带的幼儿园配套。项目北边400米处是黄村镇孙村中小学学校,这是小初连读的学校。日常其他配套要依赖黄村板块需要坐公交半个小时,黄村生活区生活配套非常齐全,衣、食、住、行均能满足业主所需。

楼盘最新动态

首地·浣溪谷二期1、2、3、4、10、11、20、21号楼预计2014年上半年推出,户型为83-85平方米两居,95-115平方米三居,125-130平方米四居,现房销售,均价待定,预计高于17000元/平米。……[查看全文]

楼盘对比:首地·浣溪谷VS中国水电·云立方

no.1

首地·浣溪谷

优点

  1. 孙村板块崛起势头明显
  2. 容积率仅为1.5
  3. 名企开发

缺点

  1. 配套不能满足日常所需
  2. 目前交通极不方便
  3. 房源少
vs

大家都在说“首地·浣溪谷”

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