导语 对于房地产市场来说,每年的9月份、10月份通常是一年中最好的销售周期,然而受“3·17新政”所带来的一系列影响,今年楼市的“金九银十”还会出现旺季吗?金九银十该不该买房?买房买哪里?开发商有哪些动作,例如优惠吗?且看腾讯房产为您揭秘。

导语 对于房地产市场来说,每年的9月份、10月份通常是一年中最好的销售周期,然而受“3·17新政”所带来的一系列影响,今年楼市的“金九银十”还会出现旺季吗?金九银十该不该买房?买房买哪里?开发商有哪些动作,例如优惠吗?且看腾讯房产为您揭秘。

金九银十今年最突出 迎来真正的买房窗口期

“金九银十”年年有,今年争议格外多。在“限购、限价、限售、限贷”的闭合式楼市政策调控下,“金九银十”能否像往年一样迎来房企销售的兴奋期?

中原地产北京公司总经理任莉做客腾讯房产高端访谈栏目,对话“金九银十”热点话题,从今年呈现的特点、购房心态,以及热门区域和产品等方面进行抽丝剥茧的分析,并为房企的营销走势做出精辟解读。

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坐拥长安街 长安天街崛起西长安商业活力

北京楼市常规意义上的“金九银十”一方面是指开发商利用9-10月份北京景观环境比较好的时节将其作为一个主要推广周期进行“推货”;另一方面,临近年底,开发商会加大“推货力度”,从而形成“金九银十”这样一个销售季节。

就区域而言,门头沟区域逐渐崛起,众多知名开发商进驻,大型商业综合体拔地而起,伴随着地铁S1和R1号线的开通,门头沟也将变得更加耀眼。

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尊重每个家庭的多元化需求 藏山别墅细节取胜

转眼就到了9月,一年一度的“金九银十”悄然来到,受政策影响的北京楼市是否能重现以往的盛况?手握货值的房企是否会加快推盘节奏?2017年北京的改善型产品遍地开花,什么样的产品才能赢得购房者青睐?

腾讯房产特邀远洋·天著春秋营销总监田丰做客演播间进行一场深度对话。在田丰的侃侃而谈下,一个小时的访谈时间很快度过,尊重、细节是本次访谈中出现的高频词汇。

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在买房的时候需要面临很多的选择,但归根结底还是总价与区域的挑选。北京东部置业区域涵盖东城、朝阳、通州等行政区域。

眷恋故宫皇城的昨日一梦,享受CBD核心商业圈的今日繁华,抑或是看好城市副中心的明日远景,都可能是置业择址东部区域的原因,沿着长安街一路向东,看着那些北京老房子的消失和摩天大厦的耸起,作为购房者,既参与也改变着北京的历史。

  • 北河沿甲柒拾柒号

  • 景粼原著

  • 首开住总·熙悦安郡

  • 阳光城·京兆府

  • 通州万国城MOMA

  • 万科·大都会滨江

北河沿甲柒拾柒号

楼盘地址:东城北河沿大街甲77号

楼盘价格:最低8000万元/套

楼盘户型:486平、554平3居

咨询电话:400-819-1111转610225

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景粼原著

楼盘地址:朝阳区京密路与顺黄路交叉路口往西200米

楼盘价格:最低2000万元/套

楼盘户型:叠拼、合院和双拼

咨询电话:400-819-1111转610199

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首开住总·熙悦安郡

楼盘地址:北京南三环外 成寿寺路西

楼盘价格:待定

楼盘户型:83㎡两居,107㎡三居

咨询电话:400-819-1111转824378

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阳光城·京兆府

楼盘地址:北京通州潞西路与兴光二街交汇处

楼盘价格:最低1200万元/套

楼盘户型:230-380平米叠拼别墅

咨询电话:400-819-1111转822697

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通州万国城MOMA

楼盘地址:玉桥西路与运河西大街交汇处

楼盘价格:待定

楼盘户型:117平、141平、149平三居

咨询电话:400-819-1111转820486

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万科·大都会滨江

楼盘地址:地铁6号线通州北关站北500米

楼盘价格:待定

楼盘户型:150-280㎡观景大宅

咨询电话:400-819-1111转825226

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  • 北河沿甲柒拾柒号

    北河沿甲柒拾柒号

    北河沿甲柒拾柒号

    楼盘地址:东城北河沿大街甲77号

    楼盘价格:最低8000万元/套

    楼盘户型:486平、554平3居

    咨询电话:400-819-1111转610225

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  • 景粼原著

    景粼原著

    景粼原著

    楼盘地址:朝阳区京密路与顺黄路交叉路口往西200米

    楼盘价格:最低2000万元/套

    楼盘户型:叠拼、合院和双拼

    咨询电话:400-819-1111转610199

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  • 首开住总·熙悦安郡

    首开住总·熙悦安郡

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    楼盘地址:北京南三环外 成寿寺路西

    楼盘价格:待定

    楼盘户型:83㎡两居,107㎡三居

    咨询电话:400-819-1111转824378

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  • 阳光城·京兆府

    阳光城·京兆府

    阳光城·京兆府

    楼盘地址:北京通州潞西路与兴光二街交汇处

    楼盘价格:最低1200万元/套

    楼盘户型:230-380平米叠拼别墅

    咨询电话:400-819-1111转822697

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  • 通州万国城MOMA

    通州万国城MOMA

    通州万国城MOMA

    楼盘地址:玉桥西路与运河西大街交汇处

    楼盘价格:待定

    楼盘户型:117平、141平、149平三居

    咨询电话:400-819-1111转820486

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  • 万科·大都会滨江

    万科·大都会滨江

    万科·大都会滨江

    楼盘地址:地铁6号线通州北关站北500米

    楼盘价格:待定

    楼盘户型:150-280㎡观景大宅

    咨询电话:400-819-1111转825226

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随着“南城计划”的逐步落实,各项政策利好的推动,丰台和大兴两个北京南部区域逐渐走进大家的视线,并成为购房者的安家置业热门区域。

不管是享受北京第二机场所带来的便利交通,还是欣赏南海子湿地公园辽阔的自然美景,抑或是参与经济新区,如永定门水岸经济带、丽泽金融商务区的发展、建设,都可能成为你选择南城安家的理由。在北京南城发展过程中,购房者既是见证者也是参与者,都将为未来南城的崛起贡献一份助力。

  • 北京城建·海梓府

  • 中铁华侨城·和园

  • 首开龙湖·天琅

  • 龙湖西宸原著

  • 昆仑域

  • 紫辰院

北京城建·海梓府

楼盘地址:大兴博兴西路与泰河二街交叉口东南角

楼盘价格:均价63000元/平

楼盘户型:83-105平精装洋房

咨询电话:400-819-1111转610959 

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中铁华侨城·和园

楼盘地址:五环路旧忠桥出口南约1500米

楼盘价格:价格待定

楼盘户型:三、四居住宅

咨询电话:400-819-1111转819081

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首开龙湖·天琅

楼盘地址:大兴南五环京台高速黄亦路出口东

楼盘价格:最低1250万元/套

楼盘户型:180-320平叠拼别墅

咨询电话:400-819-1111转100370 

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龙湖西宸原著

楼盘地址:西局玉璞园东侧

楼盘价格:最低2900万元/套

楼盘户型:290、340、420平底跃

咨询电话:400-819-1111转610311 

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昆仑域

楼盘地址:丰台西二环菜户营桥南800米

楼盘价格:价格待定

楼盘户型:145-185平4-5居

咨询电话:400-819-1111转722856 

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紫辰院

楼盘地址:丰台西四环中路112号

楼盘价格:均价120000元/平

楼盘户型:266平4居、345平6居

咨询电话:400-819-1111转610331  

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  • 北京城建·海梓府

    北京城建·海梓府

    北京城建·海梓府

    楼盘地址:大兴博兴西路与泰河二街交叉口东南角

    楼盘价格:均价63000元/平

    楼盘户型:83-105平精装洋房

    咨询电话:400-819-1111转610959 

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  • 中铁华侨城·和园

    中铁华侨城·和园

    中铁华侨城·和园

    楼盘地址:五环路旧忠桥出口南约1500米

    楼盘价格:价格待定

    楼盘户型:三、四居住宅

    咨询电话:400-819-1111转819081

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  • 首开龙湖·天琅

    首开龙湖·天琅

    首开龙湖·天琅

    楼盘地址:大兴南五环京台高速黄亦路出口东

    楼盘价格:最低1250万元/套

    楼盘户型:180-320平叠拼别墅

    咨询电话:400-819-1111转100370 

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  • 龙湖西宸原著

    龙湖西宸原著

    龙湖西宸原著

    楼盘地址:西局玉璞园东侧

    楼盘价格:最低2900万元/套

    楼盘户型:290、340、420平底跃

    咨询电话:400-819-1111转610311 

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  • 昆仑域

    昆仑域

    昆仑域

    楼盘地址:丰台西二环菜户营桥南800米

    楼盘价格:价格待定

    楼盘户型:145-185平4-5居

    咨询电话:400-819-1111转722856 

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  • 紫辰院

    紫辰院

    紫辰院

    楼盘地址:丰台西四环中路112号

    楼盘价格:均价120000元/平

    楼盘户型:266平4居、345平6居

    咨询电话:400-819-1111转610331  

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随着北京楼市调控政策不断收紧的背景下,房价回落在稳定的基础上,逐步实现房子是用来住的不是用来炒的,北京西部一房山、门头沟、海淀、石景山、西城等区域纷纷崭露头角。

无论是海淀雄厚的教育资源,还是门头沟长安街沿线带来的便利交通,西城区的历史文化遗迹和人文景观,石景山高度绿色发展的历史新阶段,以及房山日渐完善的周边配套,你我共同见证了北京从发展到成熟的过程,我们不是盖楼,我们是这座城市的建设者,贡献我们的青春和力量。

  • 中粮·京西祥云

  • 华润置地·润西山

  • 华润·萬橡府

  • 首创·天阅西山

  • 远洋天著春秋

  • 天安国汇

中粮·京西祥云

楼盘地址:房山区房山线地铁稻田站北800米

楼盘价格:均价57000元/平

楼盘户型:115平3居

咨询电话:400-819-1111转814183

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华润置地·润西山

楼盘地址:门头沟长安街西沿线

楼盘价格:待定

楼盘户型:126平3居

咨询电话:400-819-1111转610487

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华润·萬橡府

楼盘地址:海淀区京藏高速小营桥西800米路南 

楼盘价格:待定

楼盘户型:185-295平米4-5居

咨询电话:400-819-1111转610066

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首创·天阅西山

楼盘地址:海淀永丰路与北清路交叉口东侧

楼盘价格:均价80000元/平

楼盘户型:180平米4居

咨询电话:400-819-1111转610027

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远洋天著春秋

楼盘地址:石景山八大处公园西南800米

楼盘价格:总价3800万元/套

楼盘户型:308-388藏山别墅

咨询电话:400-819-1111转800917

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天安国汇

楼盘地址:西城宣内大街西绒线胡同28号 

楼盘价格:均价150000元/平

楼盘户型:140-400平米

咨询电话:400-819-1111转610264

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  • 中粮·京西祥云

    中粮·京西祥云

    中粮·京西祥云

    楼盘地址:房山区房山线地铁稻田站北800米

    楼盘价格:均价57000元/平

    楼盘户型:115平3居

    咨询电话:400-819-1111转814183

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  • 华润置地·润西山

    华润置地·润西山

    华润置地·润西山

    楼盘地址:门头沟长安街西沿线

    楼盘价格:待定

    楼盘户型:126平3居

    咨询电话:400-819-1111转610487

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  • 华润·萬橡府

    华润·萬橡府

    华润·萬橡府

    楼盘地址:海淀区京藏高速小营桥西800米路南 

    楼盘价格:待定

    楼盘户型:185-295平米4-5居

    咨询电话:400-819-1111转610066

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  • 首创·天阅西山

    首创·天阅西山

    首创·天阅西山

    楼盘地址:海淀永丰路与北清路交叉口东侧

    楼盘价格:均价80000元/平

    楼盘户型:180平米4居

    咨询电话:400-819-1111转610027

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  • 远洋天著春秋

    远洋天著春秋

    远洋天著春秋

    楼盘地址:石景山八大处公园西南800米

    楼盘价格:总价3800万元/套

    楼盘户型:308-388藏山别墅

    咨询电话:400-819-1111转800917

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  • 天安国汇

    天安国汇

    天安国汇

    楼盘地址:西城宣内大街西绒线胡同28号 

    楼盘价格:均价150000元/平

    楼盘户型:140-400平米

    咨询电话:400-819-1111转610264

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北部一直是人们置业关注的热点区域,因为北部的发展比较早,并且自然环境完好,自古就有上风上水的说法,北部置业的区域包括昌平、顺义、怀柔、密云、延庆等行政区域。

随着政府的发展方向北部也是其重点发展的方向,可享受成熟的配套城区,抑或是风景优美和环境宜居的怀密延。一般的房子都是南朝向,再加上北部地区的空气质量和环境都是理想居住型,作为购房者,你的选择权都在你自己手里。

  • 泰禾·昌平拾景园

  • 北京城建·龙樾华府

  • 阳光城·檀悦

  • 领秀·雁栖翡翠花园

  • 城建万科城

  • 龙湖长城源著

泰禾·昌平拾景园

楼盘地址:昌平新城地铁南邵站

楼盘价格:最低1000万元/套

楼盘户型:240-480平米

咨询电话:400-819-1111转610718

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北京城建·龙樾华府

楼盘地址:京藏高速北安河出口向东约5公里

楼盘价格:最低1100万元/套

楼盘户型:210-270平

咨询电话:400-819-1111转808717

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阳光城·檀悦

楼盘地址:京承高速6出口罗马环岛东800米

楼盘价格:最低630万元/套

楼盘户型:101平米和116平米

咨询电话:400-819-1111转826231

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领秀·雁栖翡翠花园

楼盘地址:怀柔区京加路雁栖桥西北500米

楼盘价格:待定

楼盘户型:待定

咨询电话:400-819-1111转610804

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城建万科城

楼盘地址:延庆延琉路与八峪路交叉口

楼盘价格:均价26000元/平米

楼盘户型:75平两居、90平三居

咨询电话:400-819-1111转610847

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龙湖长城源著

楼盘地址:延庆延琉路与八峪路交叉口

楼盘价格:均价26000元/平米

楼盘户型:75平两居、90平三居

咨询电话:400-819-1111转610847

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  • 泰禾·昌平拾景园

    泰禾·昌平拾景园

    泰禾·昌平拾景园

    楼盘地址:昌平新城地铁南邵站

    楼盘价格:最低1000万元/套

    楼盘户型:240-480平米

    咨询电话:400-819-1111转610718

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  • 北京城建·龙樾华府

    北京城建·龙樾华府

    北京城建·龙樾华府

    楼盘地址:京藏高速北安河出口向东约5公里

    楼盘价格:最低1100万元/套

    楼盘户型:210-270平

    咨询电话:400-819-1111转808717

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  • 阳光城·檀悦

    阳光城·檀悦

    阳光城·檀悦

    楼盘地址:京承高速6出口罗马环岛东800米

    楼盘价格:最低630万元/套

    楼盘户型:101平米和116平米

    咨询电话:400-819-1111转826231

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  • 领秀·雁栖翡翠花园

    领秀·雁栖翡翠花园

    领秀·雁栖翡翠花园

    楼盘地址:怀柔区京加路雁栖桥西北500米

    楼盘价格:待定

    楼盘户型:待定

    咨询电话:400-819-1111转610804

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  • 城建万科城

    城建万科城

    城建万科城

    楼盘地址:延庆延琉路与八峪路交叉口

    楼盘价格:均价26000元/平米

    楼盘户型:75平两居、90平三居

    咨询电话:400-819-1111转610847

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  • 龙湖长城源著

    龙湖长城源著

    龙湖长城源著

    楼盘地址:延庆延琉路与八峪路交叉口

    楼盘价格:均价26000元/平米

    楼盘户型:75平两居、90平三居

    咨询电话:400-819-1111转610847

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