据腾讯房产数据统计显示,7月北京楼市预计12盘入市,虽然目前来看整体供应不高,但是近期北京市住建委已经下发通知,公布了389个在途项目清单,并推出办理预售许可的相关规定,推进这些项目尽快入市。7月预计开盘项目从分布区域来看,环京楼市,占总供应量一半,预计6盘入市,而北京主要是昌平房山大兴三个区域贡献新房源;从项目类型来看,北京入市项目以大户型改善房源为主,例如大兴中信墅·云邸、昌平东方蓝海中心;从价格来看,环京怀来拉菲水岸新房价格15000元/平,城区项目昌平神盘首开国风美唐均价60000元/平。由此,环京以刚需户型为主,而北京则以改善户型为主。

据腾讯房产数据统计显示,7月北京楼市预计12盘入市,虽然目前来看整体供应量不多,但是近期北京市住建委已经下发通知,公布了389个在途项目清单,并推出办理预售许可的相关规定,推进这些项目尽快入市。

  • 泰禾昌平拾景园

  • 鸿坤·理想尔湾

  • 西山御园

  • 永定河孔雀城凡尔赛花园

泰禾昌平拾景园

在售价格:1000万元/套

项目动态:产品共分为上叠204-210平米、中叠396-431平米、下叠437-480平米三种产品,总价1000万/套起。

主推户型:204-210平上叠、396-431平中叠、437-480平下叠

项目位置:昌平新城地铁南邵站

咨询电话:400-819-1111转610718

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鸿坤·理想尔湾

在售价格:均价17700元/平

项目动态:鸿坤·理想尔湾项目高层和叠拼在售,高层93-126平米,均价17700元/平米;叠拼142-154平米,均价21500元/平米。

主推户型:93-126平米(高层)、142-154平米(叠拼)

项目位置:京港澳高健康城出口东行2.5公里

咨询电话:400-819-1111转644287

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西山御园

在售均价:待定

项目动态:项目为270°观景户型,均价约65000元/平,在售楼栋15层,两梯两户,毛坯现房。

主推户型:270°观景户型

项目位置:门头沟阜石路双峪环岛北1000米

咨询电话:400-819-1111转610488

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永定河孔雀城凡尔赛花园

在售价格:均价19000元/平

项目动态:永定河孔雀城莱茵河谷·凡尔赛花园9号楼在售,主力户型为75-95平2-3居,均价19000元/平,70年产权。

主推户型:75-95平米

项目位置:南侧安康路,北侧硅谷道,西侧永固路,东侧凯旋路 

咨询电话:400-819-1111转823131

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东方蓝海中心

项目价格:待定

项目户型:104-123平3居,以及136平4居

入住时间:预计2019年

楼盘地址:未来科技城南区内科技城路与南区一路交界处

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首开国风美唐

项目价格:预计60000元/平 

项目电话:400-819-1111转610686   

项目户型:85平两居、98-127平三居

入住时间:现房

楼盘地址:地铁8号线或13号线霍营站北侧300米 

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在去年北京楼市疯涨时,房山则表现相对稳健,房价也相对偏低,是刚需远郊置业的最后低洼地。目前房山供应主要以大户型改善产品为主,7月房山入市2个项目,适宜刚改人群置业。

泰晤士小镇

项目价格:预计13000元/平米

项目电话:400-819-1111转707611     

项目户型:联排别墅、叠拼160平米

入住时间:预计2018年5月31日

楼盘地址:张坊镇广录庄村

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首创伊林郡

项目价格:待定

项目电话:400-819-1111转610465

项目户型:80-95平米

入住时间:预计2018年6月30日

楼盘地址:京港澳高速22B良乡机场出口  

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受“南城计划”以及“京津冀一体化”等政策的带动,大兴区域开始崭露头角,借助北京第二机场落户所带来的交通、配套等助力,目前大型改善项目林立,房价也今非昔比,未来的潜力更是不可限量。

北京城建·海梓府

项目价格:待定

项目电话:400-819-1111转610959

项目户型:83平米两居,95平米、102平米、104平米、105平米三居

楼盘地址:亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角

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中信墅·云邸

项目价格:预计60000元/平米

项目电话:400-819-1111转683741

项目户型:140-150平米三居

入住时间:预计2018年12月31日

楼盘地址:亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北

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7月大北京区域预计新开楼盘占总开盘数的一半,一方面是环京区域楼盘数量多、房价相对低,另一方面受北京城际铁路的规划影响,越来越多的人看到了环京交通方面的便利,故而大批刚需购房者涌入大北京区域。

建投·御湖园

项目价格:待定

项目电话:400-819-1111转111333 

项目户型:63-97平米1-3居

入住时间:预计2018年5月31日

楼盘地址:固安 迎宾大道新源西街角北公园旁

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拉斐水岸

项目价格:预计15000元/平

项目电话:400-819-1111转611010

项目户型:64、71、75平米一居,88、100平米两居,125-138平米三居

入住时间:现房

楼盘地址:怀来 八达岭高速东花园出口西南15公里官厅水库东南岸

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世嘉正园

项目价格:待定

项目电话:400-819-1111转611242

项目户型:65-130平米

入住时间:预计2018年10月30日前

楼盘地址:永清 京台高速与廊霸路交叉口右

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天圆养生苑

项目价格:待定

项目电话:400-819-1111转611074

入住时间:预计2019年下半年    

楼盘地址:永清 京台高速曹家务口西南1.5公里(南戈奕村南)

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晟世·北京时代

项目价格:待定

项目电话:400-819-1111转708265 

项目户型:81、83平米两居,96、98平米小三居,129平方米大三居

入住时间:预计2018年12月31日

楼盘地址:永清 京台高速出口(G3)向东1000米

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实地海棠雅著

项目价格:预计9500元/平

项目电话:400-819-1111转826797

项目户型:高层60平米一居、75-76平米两居、85-105平米三居;别墅155-183平米

入住时间:预计2018年12月底

楼盘地址:天津宝坻 京津新城祥瑞大街与长健路交叉口西北角

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