从3月17日开始,楼市调控政策频出,从涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准开始,到3月26日的商办全面限购为止,遵从中央经济工作会议提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”理念,北京房源供应的结构已经发生了一个本质上的变化。4月,正是这一变化的发酵期,所谓破而后立,就是堵上了之前以商办炒房的最后一条路,北京楼市供应结构的重建,将会促进楼市健康发展。从目前腾讯房产统计的开盘情况来看,4月是住宅的天下,而以刚需为主的环京楼市可能会是人群外溢的承接之地。

从3月17日开始,楼市调控政策频出,从涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准开始,到3月26日的商办全面限购为止,遵从中央经济工作会议提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”理念,北京房源供应的结构已经发生了一个本质上的变化。4月,正是这一变化的发酵期,所谓破而后立,就是堵上了之前以商办炒房的最后一条路,北京楼市供应结构的重建,将会促进楼市健康发展。从目前腾讯房产统计的开盘情况来看,4月是住宅的天下,而以刚需为主的环京楼市可能会是人群外溢的承接之地。

  • 鸿坤·理想尔湾

  • 八达岭孔雀城

  • 永泰·西山御园

  • 北科建泰禾·丽春湖院子

鸿坤·理想尔湾

在售均价:待定

项目动态:2017年上半年开盘,产品包括高层和叠拼。

主推户型:高层面积约93-125㎡,叠拼面积约155㎡。

项目位置:北京周边涿州市码头镇健康城出口东行3公里

咨询电话:400-819-1111转644287

详情

八达岭孔雀城

在售均价:均价15500元/平米

项目动态:11期房源意向登记中,产品为高层。

主推户型:76平2居,84平、88平三居

项目位置:怀来八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里

咨询电话:400-819-1111转611070

详情

永泰·西山御园

在售均价:待定

项目动态:在售楼栋为15层,两个单元,一梯一户,毛坯现房入住。

主推户型:193-219平4居,标准层高3.3米,全部为270°观景户型。

项目位置:门头沟阜石路双峪环岛北1000米

咨询电话:400-819-1111转610488

详情

北科建泰禾·丽春湖院子

在售均价:最低2300万元/套

项目动态:独门独户独院,精装门头及定制匾额。

主推户型:440-568㎡(使用面积)独院,地上三层地下二层设计。

项目位置:西北五环外沙河地铁站向南800米处丽春湖北岸。

咨询电话:400-819-1111转610714

详情

4月大北京预计新开楼盘占总开盘量超过三成,一方面环京区域的盘量增加,另一方面环京区域的低价吸引了不少在北京上班的购房者。从价格来看,绝大部分环京区域楼盘均价不超过两万,其中热门区域包括燕郊、大厂、香河、固安、涿州、怀来等。

  • 鑫苑·汤泉世家

  • 万邦珑樾

  • 晟世·北京时代

  • 首创·国际半岛

  • 爱晚·大爱城

  • 名爵·滨河花园

  • 嘉都

  • 大运河孔雀城温莎郡

  • 鸿坤·原乡小镇

鑫苑·汤泉世家

价格:待定

电话:400-819-1111转633300

动态:一期南区靠近会所西侧的联排、双拼别墅预计将于2017年4月底5月初开盘,共106套房源。中户150平米,边户174平米,双拼别墅225平。

详情

万邦珑樾

价格:均价:12000元/平

电话:400-819-1111转817880

动态:一期产品为两梯两户小高层,目前接受排号中,总计房源1296套,主要户型为60-120平米房源。

详情

晟世·北京时代

价格:待定

电话:400-819-1111转708265 

动态:9号楼预计2017年4月开盘,户型面积81-129平方米。

详情

首创·国际半岛

价格:均价:19000元/平

电话:400-819-1111转611101

动态:目前主推商业产品(带电梯),预计2017年4月开盘,2梯8户,建筑面积75-120平米,预计均价18000-20000元/平。 

详情

爱晚·大爱城

价格:均价:20000元/平

电话:400-819-1111转611029

动态:二期高层G9号楼预计2017年4月开盘,为26层,2个单元,2梯4户。户型为70-105平两居,预计开盘均价20000元/平米,物业费1.7元/平米*月,2017年12月31日毛坯交房。购高层享3.5万抵7万优惠

详情

名爵·滨河花园

价格:均价:9000元/平

电话:400-819-1111转611237

动态:户型面积为2居87平米、3居100平米小高层,3居130平米(16层),预计均价为9000元/平,预计2018年5月30日毛坯交房。物业费1.3元·平米/月,70年产权。

详情

嘉都

价格:均价:25000元/平

电话:400-819-1111转610967

动态:2017年4月上旬开盘推出45号楼,销售价格预计25000元/平米;45号楼共计27层,216套房源。物业费:2.38元/平·月。2018年6月30日入住。

详情

大运河孔雀城温莎郡

价格:均价:21000元/平

电话:400-819-1111转611143

动态:户型为75-125平2-4居,预计2017年4月开盘,具体开盘楼栋待定,预计开盘均价21000元/平米,精装修,物业费2元/平米*月,预计2019年交房。

详情

鸿坤·原乡小镇

价格:待定

电话:400-819-1111转811208

动态:鸿坤原乡小镇高层61和62号楼预计2017年4月开盘,28和15层到顶,2梯4户,户型为47、72和90平米,均价待定,预计2018年6月毛坯交房。

详情

  • 鑫苑·汤泉世家

    鑫苑·汤泉世家

    鑫苑·汤泉世家

    价格:待定

    电话:400-819-1111转633300

    动态:一期南区靠近会所西侧的联排、双拼别墅预计将于2017年4月底5月初开盘,共106套房源。中户150平米,边户174平米,双拼别墅225平。

    详情

  • 万邦珑樾

    万邦珑樾

    万邦珑樾

    价格:均价:12000元/平

    电话:400-819-1111转817880

    动态:一期产品为两梯两户小高层,目前接受排号中,总计房源1296套,主要户型为60-120平米房源。

    详情

  • 晟世·北京时代

    晟世·北京时代

    晟世·北京时代

    价格:待定

    电话:400-819-1111转708265 

    动态:9号楼预计2017年4月开盘,户型面积81-129平方米。

    详情

  • 首创·国际半岛

    首创·国际半岛

    首创·国际半岛

    价格:均价:19000元/平

    电话:400-819-1111转611101

    动态:目前主推商业产品(带电梯),预计2017年4月开盘,2梯8户,建筑面积75-120平米,预计均价18000-20000元/平。 

    详情

  • 爱晚·大爱城

    爱晚·大爱城

    爱晚·大爱城

    价格:均价:20000元/平

    电话:400-819-1111转611029

    动态:二期高层G9号楼预计2017年4月开盘,为26层,2个单元,2梯4户。户型为70-105平两居,预计开盘均价20000元/平米,物业费1.7元/平米*月,2017年12月31日毛坯交房。购高层享3.5万抵7万优惠

    详情

  • 名爵·滨河花园

    名爵·滨河花园

    名爵·滨河花园

    价格:均价:9000元/平

    电话:400-819-1111转611237

    动态:户型面积为2居87平米、3居100平米小高层,3居130平米(16层),预计均价为9000元/平,预计2018年5月30日毛坯交房。物业费1.3元·平米/月,70年产权。

    详情

  • 嘉都

    嘉都

    嘉都

    价格:均价:25000元/平

    电话:400-819-1111转610967

    动态:2017年4月上旬开盘推出45号楼,销售价格预计25000元/平米;45号楼共计27层,216套房源。物业费:2.38元/平·月。2018年6月30日入住。

    详情

  • 大运河孔雀城温莎郡

    大运河孔雀城温莎郡

    大运河孔雀城温莎郡

    价格:均价:21000元/平

    电话:400-819-1111转611143

    动态:户型为75-125平2-4居,预计2017年4月开盘,具体开盘楼栋待定,预计开盘均价21000元/平米,精装修,物业费2元/平米*月,预计2019年交房。

    详情

  • 鸿坤·原乡小镇

    鸿坤·原乡小镇

    鸿坤·原乡小镇

    价格:待定

    电话:400-819-1111转811208

    动态:鸿坤原乡小镇高层61和62号楼预计2017年4月开盘,28和15层到顶,2梯4户,户型为47、72和90平米,均价待定,预计2018年6月毛坯交房。

    详情

房山的住宅均价很多项目突破了五万大关,两年前大批刚需客群涌入长阳、良乡大学城住宅圈,如今房山线已经把这些区域串联地炙手可热,甚至很多楼盘已经盖到了地铁苏庄以西。四月的房山6个开盘项目类型以叠拼联排和洋房为主,如仙玺台、泰晤士小镇为别墅类型,值得注意的是其他四个项目为100平左右的洋房或高层,户型大小适合刚需置业。

  • 仙玺台

  • 长阳光和作用第Ⅱ季

  • 大宁山庄

  • 东亚·朗悦居

  • 五矿·铭品

  • 泰晤士小镇

仙玺台

价格:待定

电话:400-819-1111转610454

动态:新房源预计2017年4月开盘。仙玺台叠拼、联排别墅别墅均为地上3层设计。户型面积为叠拼160平米,售罄前均价13000元/平米,叠拼总价210万/套起,首付74万,购房送300平方米左右的花园,2017年12月30日毛坯交房。

详情

长阳光和作用第Ⅱ季

价格:均价48000元/平米

电话:400-819-1111转610413

动态:长阳光和作用二期17号楼已售罄,16号楼新品将于2017年4月面市。上市新品均为花园洋房、南北通透、一梯二户、现房发售。其主力户型为:89-112㎡的2-3居,预计销售均价:48000元/㎡。


详情

大宁山庄

价格:待定

电话:400-819-1111转610407

动态:大宁山庄五期5栋洋房预计2017年4月开盘,大宁山庄五期洋房为6层电梯洋房,3-4个单元,1梯2户,楼号待定;户型面积为71平一居,90-105平两居,均价待定;预计2018年交房,物业费:2.40元/平方米*月。

详情

东亚·朗悦居

价格:待定

电话:400-819-1111转610052

动态:东亚·朗悦居1-7号楼剩余21套房源,预计2017年4月开盘,东亚·朗悦居1-7号楼共8层,4-8个单元;3、4号楼共5层,2个单元;均为1梯2户。户型面积约73-76平米南北通透两居,毛坯现房交房,价格待定。物业费为3.1元/平方米*月。

详情

五矿·铭品

价格:待定

电话:400-819-1111转610423 

动态:五矿·铭品10号楼目前正在排号,预计2017年4月开盘。 五矿·铭品10号楼为7层电梯洋房,均为1梯2户,4个单元。户型面积为:133平平层、147平和166平跃层,均价待定。物业费:3.5元/平方米*月。整体毛坯现房入住。

详情

泰晤士小镇

价格:最低210万元/套

电话:400-819-1111转707611 

动态:泰晤士小镇项目叠拼、独栋别墅待售,预计2017年4月开盘,泰晤士小镇联排别墅为地上2层,叠拼和独栋别墅为地上3层。户型面积为:叠拼160平米,预计均价13000元/平米;独栋300平米,叠拼总价约210万/套,首付100万;联排总价约360万/套,独栋480万/套,送花园露台。

详情

  • 仙玺台

    仙玺台

    仙玺台

    价格:待定

    电话:400-819-1111转610454

    动态:新房源预计2017年4月开盘。仙玺台叠拼、联排别墅别墅均为地上3层设计。户型面积为叠拼160平米,售罄前均价13000元/平米,叠拼总价210万/套起,首付74万,购房送300平方米左右的花园,2017年12月30日毛坯交房。

    详情

  • 长阳光和作用第Ⅱ季

    长阳光和作用第Ⅱ季

    长阳光和作用第Ⅱ季

    价格:均价48000元/平米

    电话:400-819-1111转610413

    动态:长阳光和作用二期17号楼已售罄,16号楼新品将于2017年4月面市。上市新品均为花园洋房、南北通透、一梯二户、现房发售。其主力户型为:89-112㎡的2-3居,预计销售均价:48000元/㎡。


    详情

  • 大宁山庄

    大宁山庄

    大宁山庄

    价格:待定

    电话:400-819-1111转610407

    动态:大宁山庄五期5栋洋房预计2017年4月开盘,大宁山庄五期洋房为6层电梯洋房,3-4个单元,1梯2户,楼号待定;户型面积为71平一居,90-105平两居,均价待定;预计2018年交房,物业费:2.40元/平方米*月。

    详情

  • 东亚·朗悦居

    东亚·朗悦居

    东亚·朗悦居

    价格:待定

    电话:400-819-1111转610052

    动态:东亚·朗悦居1-7号楼剩余21套房源,预计2017年4月开盘,东亚·朗悦居1-7号楼共8层,4-8个单元;3、4号楼共5层,2个单元;均为1梯2户。户型面积约73-76平米南北通透两居,毛坯现房交房,价格待定。物业费为3.1元/平方米*月。

    详情

  • 五矿·铭品

    五矿·铭品

    五矿·铭品

    价格:待定

    电话:400-819-1111转610423 

    动态:五矿·铭品10号楼目前正在排号,预计2017年4月开盘。 五矿·铭品10号楼为7层电梯洋房,均为1梯2户,4个单元。户型面积为:133平平层、147平和166平跃层,均价待定。物业费:3.5元/平方米*月。整体毛坯现房入住。

    详情

  • 泰晤士小镇

    泰晤士小镇

    泰晤士小镇

    价格:最低210万元/套

    电话:400-819-1111转707611 

    动态:泰晤士小镇项目叠拼、独栋别墅待售,预计2017年4月开盘,泰晤士小镇联排别墅为地上2层,叠拼和独栋别墅为地上3层。户型面积为:叠拼160平米,预计均价13000元/平米;独栋300平米,叠拼总价约210万/套,首付100万;联排总价约360万/套,独栋480万/套,送花园露台。

    详情

从“南城计划”发布之日起,大兴的发展已日渐蓬勃。新机场带动了交通、商业等完备,加上目前大量的住宅拔地而起,未来这里将会是宜居的生活居所。4月大兴预计新开的三个项目主要以高层和洋房为主,最低82平米两居的两居十分适合作为人生首套房,而均价80000元/平米的首开保利·熙悦诚郡也带动大兴达到了新的房价高度。

  • 中国铁建·花语金郡

  • 首开保利·熙悦诚郡

  • 北京经开·汀塘

中国铁建·花语金郡

价格:最低1000万元/套

电话:400-819-1111转644281

动态:预计2017年4月开盘145-155平洋房产品,洋房产品均为6层,2-3个单元,2梯2户。预计2018年5月31日精装交房。

详情

首开保利·熙悦诚郡

价格:均价80000元/平

电话:400-819-1111转610916 

动态:三期3、5号楼预计2017年4月开盘,3号楼高16层,2个单元,2梯2户;5号楼高17层,2个单元,2梯2户。预售户型面积为128平米3居,144、156平米4居,预计均价80000元/平米,预计2017年7月31日交房。

详情

北京经开·汀塘

价格:待定

电话:400-819-1111转808008

动态:预计2017年4月开盘高层住宅产品,户型面积为82平米两居和90-92平米三居,预计2018年5月31日毛坯交房

详情

  • 中国铁建·花语金郡

    中国铁建·花语金郡

    中国铁建·花语金郡

    价格:最低1000万元/套

    电话:400-819-1111转644281

    动态:预计2017年4月开盘145-155平洋房产品,洋房产品均为6层,2-3个单元,2梯2户。预计2018年5月31日精装交房。

    详情

  • 首开保利·熙悦诚郡

    首开保利·熙悦诚郡

    首开保利·熙悦诚郡

    价格:均价80000元/平

    电话:400-819-1111转610916 

    动态:三期3、5号楼预计2017年4月开盘,3号楼高16层,2个单元,2梯2户;5号楼高17层,2个单元,2梯2户。预售户型面积为128平米3居,144、156平米4居,预计均价80000元/平米,预计2017年7月31日交房。

    详情

  • 北京经开·汀塘

    北京经开·汀塘

    北京经开·汀塘

    价格:待定

    电话:400-819-1111转808008

    动态:预计2017年4月开盘高层住宅产品,户型面积为82平米两居和90-92平米三居,预计2018年5月31日毛坯交房

    详情

名企开发商争相拿地,住宅项目比例最大,已经成为门头沟的一个标志,随着未来长安街西沿线深入门头沟,S1号线通到门头沟新城,将会使得这个区域更加完善。4月门头沟是让高端改善购房者激动的一个月,因为他们期待的翡翠长安和西山燕庐这两个住宅要再次开盘了,超6万的单价,过140平的户型,最后总价成本接近千万,不是普通刚需可以拿得下的。

  • 翡翠长安

  • 西山燕庐

  • 丽景长安

翡翠长安

价格:待定

电话:400-819-1111转610502 

动态:翡翠长安项目二期已售罄,三期预计2017年上半年入市,主力户型为165平4居。

详情

西山燕庐

价格:预计起价61000-63000元/平

电话:400-819-1111转610503

动态:西山燕庐新推房源共2栋,5号楼和7号楼,均为洋房产品,户型为140-160平的4居。

详情

丽景长安

价格:预计起价57000-60000元/平

电话:400-819-1111转610484

动态:丽景长安二期新推房源8号楼2-3单元,8号楼为18层,两梯两户设计,均为住宅产品,户型面积约为151平、152平。

详情

  • 翡翠长安

    翡翠长安

    翡翠长安

    价格:待定

    电话:400-819-1111转610502 

    动态:翡翠长安项目二期已售罄,三期预计2017年上半年入市,主力户型为165平4居。

    详情

  • 西山燕庐

    西山燕庐

    西山燕庐

    价格:预计起价61000-63000元/平

    电话:400-819-1111转610503

    动态:西山燕庐新推房源共2栋,5号楼和7号楼,均为洋房产品,户型为140-160平的4居。

    详情

  • 丽景长安

    丽景长安

    丽景长安

    价格:预计起价57000-60000元/平

    电话:400-819-1111转610484

    动态:丽景长安二期新推房源8号楼2-3单元,8号楼为18层,两梯两户设计,均为住宅产品,户型面积约为151平、152平。

    详情

昌平的成熟有目共睹,是北京最早开发的郊区之一,4月预计有一个楼盘新开,是泰禾的昌平拾景园。

  • 泰禾·昌平拾景园

泰禾·昌平拾景园

价格:待定

电话:400-819-1111转610718 

动态:泰禾·昌平拾景园项目售楼处已正式对外开放,预计2017年4月下旬开盘,主推产品为新中式叠墅,户型面积为90-140平,新中式叠墅户型面积为210-480平,70年产权,项目预计2019年下半年毛坯交房。

详情

  • 泰禾·昌平拾景园

    泰禾·昌平拾景园

    泰禾·昌平拾景园

    价格:待定

    电话:400-819-1111转610718 

    动态:泰禾·昌平拾景园项目售楼处已正式对外开放,预计2017年4月下旬开盘,主推产品为新中式叠墅,户型面积为90-140平,新中式叠墅户型面积为210-480平,70年产权,项目预计2019年下半年毛坯交房。

    详情

朝阳、海淀、丰台属于北京城六区,在大部分人心里这里是真正的北京,资金足够这里是最完美的居所。4月这些区域四盘预计新开,均价不低。

  • 景粼原著

  • 泛海国际

  • 汤泉墅

  • 上林溪南区

景粼原著

价格:最低1000万元/套

电话:400-819-1111转610199 

动态:景粼原著项目平层产品预计2017年4月初入市,户型面积为:140平三居,总价1000万/套,项目为70年产权,2018年12月31日前毛坯交房,看房需提前预约,详情请咨询售楼处。

详情

泛海国际

价格:最低140000元/平米

电话:400-819-1111转610078 

动态:二期1栋住宅楼,预计2017年4月底加推,二期户型面积为372平米4居、460平5居,预计单价14-15万/平,2017年年底全装修交房。

详情

汤泉墅

价格:均价55000元/平米

电话:400-819-1111转610310

动态:汤泉墅项目预计2017年4月加推新房源,主要户型与楼栋为,14号楼95平2居,19号楼和22号楼200平跃层,房源共计约40套,目前正在排号,两居房源预计均价55000元/平方米,四居预计均价50000元/平方米,两居总价约520万/套。

详情

上林溪南区

价格:待定

电话:400-819-1111转610010 

动态:上林溪南区预计2017年4月加推新房源,户型面积为130平3居,150平3居(暂无户型图),位于19号楼,价格待定,毛坯现房,70年产权,物业费2元/平*月。

详情

  • 景粼原著

    景粼原著

    景粼原著

    价格:最低1000万元/套

    电话:400-819-1111转610199 

    动态:景粼原著项目平层产品预计2017年4月初入市,户型面积为:140平三居,总价1000万/套,项目为70年产权,2018年12月31日前毛坯交房,看房需提前预约,详情请咨询售楼处。

    详情

  • 泛海国际

    泛海国际

    泛海国际

    价格:最低140000元/平米

    电话:400-819-1111转610078 

    动态:二期1栋住宅楼,预计2017年4月底加推,二期户型面积为372平米4居、460平5居,预计单价14-15万/平,2017年年底全装修交房。

    详情

  • 汤泉墅

    汤泉墅

    汤泉墅

    价格:均价55000元/平米

    电话:400-819-1111转610310

    动态:汤泉墅项目预计2017年4月加推新房源,主要户型与楼栋为,14号楼95平2居,19号楼和22号楼200平跃层,房源共计约40套,目前正在排号,两居房源预计均价55000元/平方米,四居预计均价50000元/平方米,两居总价约520万/套。

    详情

  • 上林溪南区

    上林溪南区

    上林溪南区

    价格:待定

    电话:400-819-1111转610010 

    动态:上林溪南区预计2017年4月加推新房源,户型面积为130平3居,150平3居(暂无户型图),位于19号楼,价格待定,毛坯现房,70年产权,物业费2元/平*月。

    详情

0 条评论

添加评论

Copyright © 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved

腾讯公司 版权所有