经过了1月、2月的冷清,北京楼市终于有望在3月份迎来回暖。根据以往的经验,3月份历来都是楼市成交的热点月份,购房人往往也能在3月份拥有更多的选择,而开发商也会根据3月份的市场冷暖为整个一年定调。那么,接下来的一个月有哪些可售的楼盘呢?

经过了1月、2月的冷清,北京楼市终于有望在3月份迎来回暖。根据以往的经验,3月份历来都是楼市成交的热点月份,购房人往往也能在3月份拥有更多的选择,而开发商也会根据3月份的市场冷暖为整个一年定调。那么,接下来的一个月有哪些可售的楼盘呢?

  • 北科建泰禾·丽春湖院子

  • 远洋天著春秋晓山

  • 鸿坤·理想尔湾

  • 永泰·西山御园

北科建泰禾·丽春湖院子

主推户型:独院产品面积区间为440-568㎡

在售均价:最低2300万元/套

入住时间:2018年10月31日

项目位置:西北五环外沙河地铁站向南800米处丽春湖北岸

咨询电话:400-819-1111转610714

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远洋天著春秋晓山

主推户型:定制叠拼、公寓产品

在售均价:最低600万元/套

入住时间:2018年12月

项目位置:石景山八大处公园西南800米

咨询电话:400-819-1111转818011

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鸿坤·理想尔湾

主推户型:高层建筑面积约93-125㎡

在售均价:待定

入住时间:待定

项目位置:北京周边涿州市码头镇健康城出口东行3公里

咨询电话:400-819-1111转644287

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永泰·西山御园

主推户型:户型面积为193-219平4居

在售均价:待定

入住时间:2015年7月31日

项目位置:门头沟阜石路双峪环岛北1000米

咨询电话:400-819-1111转610488

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据腾讯房产统计,3月北京预计有21个项目开盘,其中房山占据7个名额,成为入市的主力区域。从区域来看,主要集中在房山地铁站沿线;从价格来看,5个项目已经定价,价格区间在30000-52000元/平米;从户型来看,既有60平米左右小户型又有90平米左右两三居还有130平米以上大户型,选择空间较大。

  • 恒大国际广场

  • 长阳光和作用第Ⅱ季

  • 北京时代广场

  • 五矿·铭品

  • 中粮·京西祥云

  • 金隅·糖+

  • 蓝光星华·海悦城

恒大国际广场

恒大国际广场预计2017年3月开盘,共一栋楼,96户,目前项目已封顶,2019年5月30日可入住。项目位于房山拱辰街道,地铁良乡大学城西站南800米。

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长阳光和作用第Ⅱ季

长阳光和作用二期17号楼为11层,1梯2户,4个单元。户型面积为:112平三居(户型同114平),均价41800元/平米,112平三居总价469万/套起,首付165万;毛坯现房入住,物业费:2.68元/平方米*月。

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北京时代广场

北京时代广场预计2017年3月开盘7号楼,为12层,1个单元,4梯20户。户型为52、68平米小户型,均价31000元/平米左右,预计2017年12月30日精装交房。40年产权。物业费:5.98元/平米*月。

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五矿·铭品

五矿·铭品10号楼为7层电梯洋房,均为1梯2户,4个单元。户型面积为:133平平层、147平和166平跃层,均价待定。物业费:3.5元/平方米。整体毛坯现房入住。

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中粮·京西祥云

中粮·京西祥云11、12、13号楼为高层,两梯两户;11、12号楼为18层,3个单元;13号楼为13层,2个单元;户型面积为: 127平三居,均为南北通透,精装修,精装标准参考样板间,物业费待定,单价52000-53000元/平米,127平三居660万/套起,首付264万,2019年12月31日交房。

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金隅·糖+

金隅糖+目前项目尾盘在售,所剩房源不多,销售均价30000-40000元/㎡,开间面积30-100㎡,物业费4.82元/平米· 月,毛坯现房。

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蓝光星华·海悦城

蓝光星华海悦城二期以空中墅及4.2米挑高构成;为6层塔楼,2个单元,6梯49户。其中空中墅为8.3米挑高户型:面积为107平米;SOHO小户型户型面积为48-84平,均价30000元/平米,总价144万/套,首付72万;2017年12月31日前精装交房,物业费5元/平米*月,50年产权。

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  • 恒大国际广场

    恒大国际广场

    恒大国际广场

    恒大国际广场预计2017年3月开盘,共一栋楼,96户,目前项目已封顶,2019年5月30日可入住。项目位于房山拱辰街道,地铁良乡大学城西站南800米。

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  • 长阳光和作用第Ⅱ季

    长阳光和作用二期17号楼为11层,1梯2户,4个单元。户型面积为:112平三居(户型同114平),均价41800元/平米,112平三居总价469万/套起,首付165万;毛坯现房入住,物业费:2.68元/平方米*月。

    长阳光和作用第Ⅱ季

    长阳光和作用二期17号楼为11层,1梯2户,4个单元。户型面积为:112平三居(户型同114平),均价41800元/平米,112平三居总价469万/套起,首付165万;毛坯现房入住,物业费:2.68元/平方米*月。

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  • 北京时代广场

    北京时代广场

    北京时代广场

    北京时代广场预计2017年3月开盘7号楼,为12层,1个单元,4梯20户。户型为52、68平米小户型,均价31000元/平米左右,预计2017年12月30日精装交房。40年产权。物业费:5.98元/平米*月。

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  • 五矿·铭品

    五矿·铭品

    五矿·铭品

    五矿·铭品10号楼为7层电梯洋房,均为1梯2户,4个单元。户型面积为:133平平层、147平和166平跃层,均价待定。物业费:3.5元/平方米。整体毛坯现房入住。

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  • 中粮·京西祥云

    中粮·京西祥云

    中粮·京西祥云

    中粮·京西祥云11、12、13号楼为高层,两梯两户;11、12号楼为18层,3个单元;13号楼为13层,2个单元;户型面积为: 127平三居,均为南北通透,精装修,精装标准参考样板间,物业费待定,单价52000-53000元/平米,127平三居660万/套起,首付264万,2019年12月31日交房。

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  • 金隅·糖+

    金隅·糖+

    金隅·糖+

    金隅糖+目前项目尾盘在售,所剩房源不多,销售均价30000-40000元/㎡,开间面积30-100㎡,物业费4.82元/平米· 月,毛坯现房。

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  • 蓝光星华·海悦城

    蓝光星华·海悦城

    蓝光星华·海悦城

    蓝光星华海悦城二期以空中墅及4.2米挑高构成;为6层塔楼,2个单元,6梯49户。其中空中墅为8.3米挑高户型:面积为107平米;SOHO小户型户型面积为48-84平,均价30000元/平米,总价144万/套,首付72万;2017年12月31日前精装交房,物业费5元/平米*月,50年产权。

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3月朝阳仅有2个项目预计开盘,200平米以上的大户型产品,价格也都在14万/平米以上;顺义1个项目开盘,其预售证显示拟售价格77000元/平米;密云2个项目开盘,一个别墅产品一个住宅产品,价格突破了两万。

  • 泛海国际

  • 梵悦·108

  • 鲁能优山美地D区

  • 益田·远洋万和风景

  • 北京城建·上河湾

泛海国际

泛海国际二期2017年3月将加推一栋住宅楼,户型面积为372平米4居、460平5居,预计单价14-15万/平,全装修,2017年年底交房。

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梵悦·108

梵悦108东塔预计2017年3月初开盘,预计均价150000元/平,主力户型为188-260平米两居,另有124平户型,70年产权,2017年8月全装修交房,物业费待定。东塔为地上23层,地下2层设计,3梯8户(其中一部为货梯);5-22层为标准层。

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鲁能优山美地D区

鲁能优山美地D区一期景观独栋在售,还有少量房源。二期合院产品预计2017年3月入市。一期景观独栋户型面积为480平米,4400万/套起,70年产权,物业费9.5元/平*月,2017年8月31日毛坯交房。

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益田·远洋万和风景

益田·远洋万和风景项目共9栋楼,其中104、108、109号楼已售完,其余楼栋预计2017年3月开盘。益田·远洋万和风景项目101-109号楼,为3-5个单元,均为1梯2户;户型面积为232-370平米叠拼别墅,下叠送花园上叠送露台或阳台,主力户型为200-300平,预计2017年10月31日前毛坯交房(除105号楼)。

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北京城建·上河湾

北京城建·上河湾项目南区10、11、12、13号楼洋房产品预计2017年3月开盘。南区10、11、12、13号楼,为4个单元,共7层,1梯2户。户型面积为98平、118平和132平,预计均价25000-30000元/平米,毛坯现房。物业费2.68元/平方米*月。

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  • 泛海国际

    泛海国际

    泛海国际

    泛海国际二期2017年3月将加推一栋住宅楼,户型面积为372平米4居、460平5居,预计单价14-15万/平,全装修,2017年年底交房。

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  • 梵悦·108

    梵悦108东塔预计2017年3月初开盘,预计均价150000元/平,主力户型为188-260平米两居,另有124平户型,70年产权,2017年8月全装修交房,物业费待定。东塔为地上23层,地下2层设计,3梯8户(其中一部为货梯);5-22层为标准层。

    梵悦·108

    梵悦108东塔预计2017年3月初开盘,预计均价150000元/平,主力户型为188-260平米两居,另有124平户型,70年产权,2017年8月全装修交房,物业费待定。东塔为地上23层,地下2层设计,3梯8户(其中一部为货梯);5-22层为标准层。

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  • 鲁能优山美地D区

    鲁能优山美地D区

    鲁能优山美地D区

    鲁能优山美地D区一期景观独栋在售,还有少量房源。二期合院产品预计2017年3月入市。一期景观独栋户型面积为480平米,4400万/套起,70年产权,物业费9.5元/平*月,2017年8月31日毛坯交房。

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  • 益田·远洋万和风景

    益田·远洋万和风景

    益田·远洋万和风景

    益田·远洋万和风景项目共9栋楼,其中104、108、109号楼已售完,其余楼栋预计2017年3月开盘。益田·远洋万和风景项目101-109号楼,为3-5个单元,均为1梯2户;户型面积为232-370平米叠拼别墅,下叠送花园上叠送露台或阳台,主力户型为200-300平,预计2017年10月31日前毛坯交房(除105号楼)。

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  • 北京城建·上河湾

    北京城建·上河湾

    北京城建·上河湾

    北京城建·上河湾项目南区10、11、12、13号楼洋房产品预计2017年3月开盘。南区10、11、12、13号楼,为4个单元,共7层,1梯2户。户型面积为98平、118平和132平,预计均价25000-30000元/平米,毛坯现房。物业费2.68元/平方米*月。

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门头沟有2个新房项目在月初开盘,均是50年产权的商住项目,最小有40平米小户型总价约190万/套起;石景山有1个项目开盘,位于八大处公园西南的远洋天著春秋晓山,叠拼和公寓产品,目前有10万-20万的优惠。

  • 西长安壹号

  • 中昂时代广场

  • 远洋天著春秋晓山

西长安壹号

西长安壹号3月4日加推南地块6号楼平层产品。南地块6号楼高16层,6梯11户,总共169套,户型面积为56-145平1-3居,总价240万/套起,6号楼户型图目前未做好,6号楼预计2018年12月31日毛坯交房。

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中昂时代广场

中昂时代广场于2017年3月4日加推一期7号楼8层以上房源,户型为40-68平,北向房源均价45000元/平,东西向50000元/平,南向52000-53000元/平。40平户型总价约190万/套起。

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远洋天著春秋晓山

远洋天著春秋晓山将于2017年3月11日加推定制叠拼、公寓产品。项目叠拼上叠面积137平米左右,总价1000万-1100万/套,顶层带30平米左右的露台;中叠面积137平米左右,总价950万-1000万/套;下叠面积126平米,实际使用面积高达300平米,总价1250万/套。

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  • 西长安壹号

    西长安壹号

    西长安壹号

    西长安壹号3月4日加推南地块6号楼平层产品。南地块6号楼高16层,6梯11户,总共169套,户型面积为56-145平1-3居,总价240万/套起,6号楼户型图目前未做好,6号楼预计2018年12月31日毛坯交房。

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  • 中昂时代广场

    中昂时代广场于2017年3月4日加推一期7号楼8层以上房源,户型为40-68平,北向房源均价45000元/平,东西向50000元/平,南向52000-53000元/平。40平户型总价约190万/套起。

    中昂时代广场

    中昂时代广场于2017年3月4日加推一期7号楼8层以上房源,户型为40-68平,北向房源均价45000元/平,东西向50000元/平,南向52000-53000元/平。40平户型总价约190万/套起。

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  • 远洋天著春秋晓山

    远洋天著春秋晓山

    远洋天著春秋晓山

    远洋天著春秋晓山将于2017年3月11日加推定制叠拼、公寓产品。项目叠拼上叠面积137平米左右,总价1000万-1100万/套,顶层带30平米左右的露台;中叠面积137平米左右,总价950万-1000万/套;下叠面积126平米,实际使用面积高达300平米,总价1250万/套。

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大兴有1个项目预计开盘,南海子公园附近的名企洋房。大北京是仅次于房山开盘项目较多的区域,有5个项目预计开盘,主要集中在廊坊和香河;从定价的4个项目来看,均不超过2万,廊坊的价格在16500元/平米,香河略高18000元/平米左右。

  • 中国铁建·花语金郡

  • 廊和坊金融街

  • 荣盛·阿尔卡迪亚·花语城

  • 秀兰左岸小镇

  • 鸿坤·原乡溪谷

  • 晟世·北京时代

中国铁建·花语金郡

中国铁建·花语金郡项目电梯洋房预计2017年3月开盘,洋房产品为6层,2-3个单元,2梯2户,户型面积为145-155平米,具体开盘价格待定,70年产权,预计2018年5月精装交房,精装标准6000元/平米,物业费3.15元/平米/月,2017年9月30日交房。

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廊和坊金融街

廊和坊预计2017年上半年推出酒店式公寓5号楼,价格目前待定。廊和坊5号楼18层,2个单元,1-2层为商业,1单元为酒店,2单元为2梯12户,3单元为2梯15户。户型面积为40-60平米。业主需将房子租给开发商6年,开发商每年返总房款的7%给业主,6年后续签。精装修,70年产权,物业费2元/平米*月,现房。

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荣盛·阿尔卡迪亚·花语城

荣盛·阿尔卡迪亚花语城于目前正在排号,约2000个排号,排号费2万,预计2017年3月推出5号地新房源,预计单价区间16500-17000元/平。

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秀兰左岸小镇

秀兰左岸小镇叠拼和联排别墅在售,叠拼户型面积为110平米,价格21000-23600元/平米,首付30%,买一平赠一平,赠送面积约100-110平米。联排户型为248-251平米,均价23500元/平米,首付40%,为地下一层地上四层,实用面积达500平左右,每户均赠送车位。物业费为3.5元/平米*月,2018年12月31日毛坯入住。

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鸿坤·原乡溪谷

鸿坤·原乡溪谷高层55号、56号楼在售,55号楼为20层,56号楼为15层,均为两个单元,2梯5户,均价18500元/平。高层住宅户型面积为68-124平米,具体为119-124四居、85-89三居、79-82两居、68-71两居。物业费2.5元/平*月,预计2018年12月毛坯交房。

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晟世·北京时代

晟世·北京时代新房源推出时间预计2017年3月,开盘楼栋暂定为9号楼,户型面积81-129平方米。晟世·北京时代9号楼为一栋18层板楼,两单元,每单元两梯四户设计,共计144套房源,该楼栋售价未定,2018年12月31日毛坯交房。

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  • 中国铁建·花语金郡

    中国铁建·花语金郡

    中国铁建·花语金郡

    中国铁建·花语金郡项目电梯洋房预计2017年3月开盘,洋房产品为6层,2-3个单元,2梯2户,户型面积为145-155平米,具体开盘价格待定,70年产权,预计2018年5月精装交房,精装标准6000元/平米,物业费3.15元/平米/月,2017年9月30日交房。

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  • 廊和坊金融街

    廊和坊预计2017年上半年推出酒店式公寓5号楼,价格目前待定。廊和坊5号楼18层,2个单元,1-2层为商业,1单元为酒店,2单元为2梯12户,3单元为2梯15户。户型面积为40-60平米。业主需将房子租给开发商6年,开发商每年返总房款的7%给业主,6年后续签。精装修,70年产权,物业费2元/平米*月,现房。

    廊和坊金融街

    廊和坊预计2017年上半年推出酒店式公寓5号楼,价格目前待定。廊和坊5号楼18层,2个单元,1-2层为商业,1单元为酒店,2单元为2梯12户,3单元为2梯15户。户型面积为40-60平米。业主需将房子租给开发商6年,开发商每年返总房款的7%给业主,6年后续签。精装修,70年产权,物业费2元/平米*月,现房。

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  • 荣盛·阿尔卡迪亚·花语城

    荣盛·阿尔卡迪亚·花语城

    荣盛·阿尔卡迪亚·花语城

    荣盛·阿尔卡迪亚花语城于目前正在排号,约2000个排号,排号费2万,预计2017年3月推出5号地新房源,预计单价区间16500-17000元/平。

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  • 秀兰左岸小镇

    秀兰左岸小镇

    秀兰左岸小镇

    秀兰左岸小镇叠拼和联排别墅在售,叠拼户型面积为110平米,价格21000-23600元/平米,首付30%,买一平赠一平,赠送面积约100-110平米。联排户型为248-251平米,均价23500元/平米,首付40%,为地下一层地上四层,实用面积达500平左右,每户均赠送车位。物业费为3.5元/平米*月,2018年12月31日毛坯入住。

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  • 鸿坤·原乡溪谷

    鸿坤·原乡溪谷

    鸿坤·原乡溪谷

    鸿坤·原乡溪谷高层55号、56号楼在售,55号楼为20层,56号楼为15层,均为两个单元,2梯5户,均价18500元/平。高层住宅户型面积为68-124平米,具体为119-124四居、85-89三居、79-82两居、68-71两居。物业费2.5元/平*月,预计2018年12月毛坯交房。

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  • 晟世·北京时代

    晟世·北京时代

    晟世·北京时代

    晟世·北京时代新房源推出时间预计2017年3月,开盘楼栋暂定为9号楼,户型面积81-129平方米。晟世·北京时代9号楼为一栋18层板楼,两单元,每单元两梯四户设计,共计144套房源,该楼栋售价未定,2018年12月31日毛坯交房。

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