一季度刚需占比明显上升 预计二季度还会持续

行业动态腾讯房产北京站2018-04-17 07:57

(腾讯房产王彤 发自北京)2018.4.9-2018.4.15,北京市商品房成交246套,环比上涨2.50%;成交面积3.68万平米,环比上涨11.85%;成交均价44567元/㎡,环比下降2.71%;成交金额16.39亿元,环比上涨8.69%。

一季度刚需占比明显上升 预计二季度还会持续

一、商品住宅(普宅+别墅)市场成交

第一名:万科弗农小镇

商品住宅市场成交246套,成交面积3.68万㎡,成交均价44567元/㎡,成交金额16.39亿元,成交排名前十项目如下:

一季度刚需占比明显上升 预计二季度还会持续

1、普宅市场成交

第一名:五和万科长阳天地

普宅市场成交191套,成交面积2.22万㎡,成交均价46327元/㎡,成交金额10.3亿元,普宅成交排名前十名项目如下:

一季度刚需占比明显上升 预计二季度还会持续

2、别墅市场成交

第一名:万科弗农小镇

别墅市场成交55套,成交面积1.45万㎡,成交均价41877元/㎡,成交金额6.09亿元,成交排名前十项目如下:

一季度刚需占比明显上升 预计二季度还会持续

二、8万+市场成交

第一名:华瞰墨园

单价在80000元/㎡以上豪宅市场上周成交8套,成交排名项目明细如下:

一季度刚需占比明显上升 预计二季度还会持续

二手房市场成交

北京市二手商品住宅上周成交3772套,环比上涨33.90%,同比增长82.66%;成交面积32.73㎡,环比上涨34.53%,同比增长80.73%。

一季度刚需占比明显上升 预计二季度还会持续

(腾讯房产北京站与中原地产联合发布)

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