保利租赁住房REITs完成发行 首期规模17.17亿

行业动态观点地产网2018-03-14 08:05

原标题:保利租赁住房REITs完成发行 首期规模17.17亿利率5.5%

观点地产网讯:3月13日晚间,保利房地产(集团)股份有限公司公告宣布,于3月12日,经瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)验资,中联前海开源-保利地产租赁住房一号第一期资产支持专项计划(简称“专项计划”)实际收到认购资金17.17亿元,达到约定资金规模。据悉,这也是国内首单完成发行的房企租赁住房REITs。

观点地产新媒体根据公告获悉,专项计划于2018年3月13日正式设立,认购资金已于当天全部划入专项计划托管专户。

其中,专项计划具体情况分别为:优先级资产支持证券产品规模为15.45亿元,预期收益率5.50%,期限最长为专项计划设立后届满19年之日,每三年末可开放退出行权;面值100元,还本付息方式为按年付息,到期一次性还本。

次级资产支持证券产品规模1.72亿元,期限最长为专项计划设立后届满19年之日;面值100元,还本付息方式为按年支付剩余收益,到期获得剩余资金及资产。

据观点地产新媒体过往报道,保利租赁住房REITs由保利地产联合中联基金共同实施,储架总规模50亿元;该产品于去年10月23日获得上海证券交易所审议通过。

(观点地产网)

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