又双叒叕出新政了 现在的你还能买到普通住宅么

[摘要]普宅到底是什么概念?让我们来看一下北京区域的普宅定义。根据相关规定,普通住宅的认定要同时满足三个条件。

又双叒叕出新政了 现在的你还能买到普通住宅么

2017年3月17日下午,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。另外,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照本市限购政策执行。

那么大家可能会问,到底说了个啥事?让我们往下来看图解:

又双叒叕出新政了 现在的你还能买到普通住宅么

又双叒叕出新政了 现在的你还能买到普通住宅么

又双叒叕出新政了 现在的你还能买到普通住宅么

那么,普宅到底是什么概念?让我们来看一下北京区域的普宅定义。根据相关规定,普通住宅的认定要同时满足三个条件

1.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;

2.单套建筑面积在140平方米(含)以下;

3.实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

其中,目前北京执行的普通住房的价格认定标准为:5环内标准为单价39600元/平米、总价为468万元;环到6环31680元/平米、总价374万元;6环外23760元/平米,总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。

这条件下北京还有普宅么?那我们买的都是豪宅了么?惊了个呆,我自己都不敢相信。一定还有普宅一定还有普宅......

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[责任编辑:wyyansui]

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