爱情的巨轮说沉就沉 邻近香山置业保你不翻船

友谊的小船说翻就翻,买房的机会说没就没。

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本期零距离看房带您走进位于石景山区香山南路28号、西五环外国家射击场旁的50年综合体项目——启迪·香山(楼盘资料)

启迪·香山项目为科技创新创业综合体,包含办公楼、精装双层Loft及主题商街等多种业态。其中在售的精装双层Loft房源为4.2米挑高产品,户型面积为38-85平米,主力户型为38平米房源以及48平米房源,总价220万-300万,50年产权,2017年底交房

现首期启动排卡,享受3万抵6万优惠。

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特色

启迪·香山紧邻西五环,毗邻1号地铁线苹果园站及6号线延长线,辐射周边西长安街金融街中关村三大商圈核心区。

天然气入户及独立厨房设计,满足“2.5居”品质生活所需;

亚都新风系统、水处理系统等智能家居系统,打造健康自然的居室环境;

4.2米层高满足楼上楼下双层生活条件,飘窗及储藏间面积赠送,提高空间使用率。

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区域

中关村石景山园区:中关村石景山园于2006年1月经国家发改委审核批准正式加入中关村科技园区,是中关村国家自主创新示范区“一区十园”中的文化创意产业特色园。园区地处北京市石景山区中部,紧邻长安街延长线、五环路、阜石路,毗邻八大处和法海寺公园,交通便利、环境优美、配套完善、生态良好、政策优惠、发展空间广阔。

北京西部中心:项目区位地处石景山与海淀两区交界处,尽享海淀丰盛的生活、教育、医疗、购物、及休闲娱乐配套,区域地位相当于北京城八区的西部中心。

京西商务区:长安街第三商务区,比肩CBD商务区(第二商务区)、金融街商务区(第一商务区)。

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交通

地铁:项目距离地铁一号线苹果园站约2.5公里。

公交线路方面,可供选择线路很多:

318路、347路、489路、664路、992路、快速直达专线83路、运通101线、运通112线(启迪·香山东侧北京射击场站)

地块附近公交线路:

325路、336路、358路、370路、370区间、396路、597路、664路、892路、948路、977路、981路、快速直达专线67路、运通112线、运通116线、专109路等(地铁苹果园站)

以上公交线路可以快速便捷地到达1号线地铁、北京西站、八大处公园、香山公园及西长安街、金融街及中关村三大商圈和知名旅游景点。西至门头沟(992路)、北至昌平区(运通112路)、东至朝阳区(运通101路)、南到丰台区(598路)。

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沙盘&配套

项目位于石景山区香山南路28号国家射击场西侧,紧邻西五环及1号地铁线;项目西侧为最高人民检察院,北侧为军区家属院,向西2公里左右即达八大处,容积率3.9,总建筑面积约156536平米。

医疗配套:中国人民解放军总医院(301医院)、北京朝阳医院京西分院(三甲)、中国中医科学院眼科医院(三甲)、中国医学科学院整形外科医院(三甲)、北京大学首钢医院(三级综合)、石景山医院(二甲)、清华大学玉泉医院(二甲)、石景山区中医医院(二级综合)。

幼儿园:石景山区实验幼儿园、二十一世纪幼儿园,西下庄幼儿园,军区司令部幼儿园

小学:京源学校(小学部)、石景山区古城第二小学、景山学校远洋分校、京原小学、石景山实验小学、石景山实验二小,石景山外语实验小学,西黄村小学

中学:京源学校(高中部)、石景山实验中学、景山学校远洋分校、北京同文中学、北京礼文中学,北方工业大学附属中学,北大附中香山学校

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样板间

启迪·香山项目户型面积为38-85平米,主力户型为38及48平米,总价为220-300万,4.2米层高带来双层复式装修风格感受。

项目样板间已开放,大家有意向的可以前去感受一下。

项目点评

优势:

1、精装修,不限购

2、周边学校众多,教育资源丰富,文化资源优质

3、路网通达——公共交通,地铁环绕项目

4、项目为综合体,加之毗邻周边多家公园及商圈,自身及周边配套优势明显

劣势:

1、项目本身绿化率较低,容积率较高

2、50年商住首付比例较高

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    [责任编辑:wyyansui]

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